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日本留学租房需要知道哪些事情?_出国留学网

来源:出国留学网 编辑:songjia 日期:2019/02/27 17:14 浏览次数:280

  因为生活水平的提升和生活习惯的差异  ,前往日本留学的海外学子很多都会选择租房子  ,在日本租房子费用是怎么样的呢 ?今天出国留学带来日本留学租房需要知道哪些事情 ?为大家列举了费用清单和注意事项 ,希望帮到大家找到好的住处哦  !

通常情况下日本房屋分为以下几种:中高层高级公寓、老式的木质结构房子  。新盖的公寓多数都是钢筋铁骨结构的  ,每层多数是四户  ,比较大的有6-8户人  。房子的价格因为地段位置以及住房的类型也有着一定的差异  。

一、费用清单

1.     房租:日本房屋租金 ,是可以每个月进行缴纳  ,不必一次性缴纳一个季度或者半年的租金  。单人间一个月的租金在35000-45000日元之间 ,多人间一个月的租金在30000日元左右  。

2.     礼金:礼金是日本独有的一种租房支出 ,一般是在签完租房合同之后  ,交给房东以表示感谢  。费用大约为1-2个月的租金额  。

3.     押金:押金是和租金一起缴纳的  ,作为保证金  ,不过在退房时  ,室内设施完好无损  ,便会全额退还  。费用金额一般为一个月的租金 。

4.     除此之外 ,若是中介介绍的还需介绍费  ,还有保险费  ,在最后退房时还需要缴纳一笔清扫费用  。

二、注意事项

1.        首先要考虑所居住的房子与学校之间交通是否便利 ,建议去看房子时  ,要早晚各去一次  ,了解居住环境和治安情况;其次  ,要关注房屋内各类家具的硬件设施以及房子的防震标准是否合格 。

2.        在日本租房的留学生还要有连带保人  ,连带保人要付债务保证责任  ,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时  ,房东有权向保人索取  。作连带保证人  ,有时会被要求在合同书上盖实印  ,并添付“印章证明书”  。日本人在所居住的区、市、镇、村办理住民登记义务  。

3.        租住房屋时  ,也要注意不能擅自和亲戚朋友同住 ,或者转借给他人 ,若想要借宿  ,必须征得房东同意  。


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